标的名称

南宁市邕宁区良堤路6号南宁万达茂D2栋1单元4102号

权证情况

法院执行裁定书

（2022）桂0109执2234号之一

不动产证书号

不动产权证书号：桂（2018）南宁市不动产权第0091026号

标的所有人

冯瑞珍

标的现状

规划用途

住宅

是否已腾空

是（毛坯房）

租赁情况

无

是否有优先购买权

无

权利限制情况

查封

南宁市邕宁区人民法院查封

抵押

中国工商银行股份有限公司南宁市高新科技支行

瑕疵情况

1、竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵；

2、该土地在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担；

3、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。

提供的材料

1.《法院裁定书》；2.《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑总面积

102.13㎡

分摊建筑面积

23.39㎡

装修情况

毛坯房

 其他

其它介绍

具体以实际看样为准。

其他费用情况

1.应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2.应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业费、水、电等费用具体不详，由买受人负担。