标的物所有人

被执行人谢光华、共有人黄**

标的物现状

房屋性质

房改房

规划用途

住宅

租赁情况

有（租期2018.5.1至2028.5.1）

房屋情况

权利限制

一、本院首封，查封时间为：2021.3.16-2024.3.15；

二、该房已办理房屋所有权证，被执行人谢光华、共有人黄**；

三、无抵押。

提供的文件

1、法院执行裁定书

2、网络拍卖（变卖）成交确认书

标的物介绍

1、本次拍卖房屋已办理房屋所有权证，证号：邕房权证字第01566182号、邕房共字第01566182-1号；

2、建筑面积：52.58㎡；因该拍品之前竞买人毁拍，现重新上拍。现该房已办理上市手续并已缴纳费用。

3、物业、水电等欠费情况可向物业了解，该费用以买受人实际支付之日为准，由买受人承担。

4、拍卖房屋内的家具、家电等物品不包括在本次拍卖范围内。

5、本标的物按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表示已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

6、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。