拍品名称河池市宜州区庆远镇城中中路立新巷22号权利来源法院裁定权证情况有拍品所有人广西马山农村商业银行股份有限公司拍品现状标的物出租租赁情况第3至8层已出租经营宾馆，租期至2026年4月30日止，每年房租金约18万元钥匙无备注 权利限制及瑕疵情况1、按现状拍卖2、拍卖方提供的拍卖标的物的说明和相关视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不对标的物构成任何形式的担保；3、竞买人在竞标前必须详细了解标的物的实际情况，调查该标的物是否存在瑕疵，一旦决定竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；4、对需要办理过户手续的情况，请竞买人在竞买前到相关职能部门咨询确认能否按时办理过户手续及时间等事项，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用或增加的后果由竞买人负责；5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，竞买标的物在办理产权变更的税费缴纳方式：由买卖双方缴纳各自承担应缴税款。提供的文件《网络竞价成功确认书》。拍 品 介 绍标的物位于河池市宜州区庆远镇城中中路立新巷22号
房产建筑面积：1804.2 ㎡，宗地面积为244.75 ㎡，目前房屋状况：原为9层个人自建房，已将1、2层出售他人，现拍卖标的实为3至9层，建筑面积1804.2㎡，第9层有三房一厅和一房一厅两套房；

权利性质为出让/自建房，用途为城镇住宅用地/住宅，不动产权证号：不动产权证号：桂（2019）河池市宜州区不动产权第0009213号, 产权清晰无纠纷，权属于广西马山农村商业银行股份有限公司；

房产所在地位于位于宜州区市中心区域，城中中路与立新巷路口处。距离中山公园约350米，距宜州区人民医院500米，距离君怡大酒店100米，位于宜州区城中路地下商业街起点入口旁，交通方便，配套设施完善，商业氛围良好，具有较大升值空间。