权利来源

司法裁定

权证情况

法院执行裁定书

拍品所有人

被执行人：韦国意

拍品现状

标的物

市场化商品房、住宅

钥匙

有        

备注

1、 有人使用 ；已换锁有钥匙

2、物业欠费情况请自行了解。

权利限制及瑕疵情况

一、轮候，查封时间2022-7-19至2025-7-18；

二、该不动产已办理产权证，桂（2019）南宁市不动产权第0055572号，所有权人为本案被执行人：韦国意名下；

三、该不动产已办理抵押登记，本案申请执行人中国工商银行股份有限公司南宁市琅东支行为抵押权人；

四、按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

五、该拍卖标的物在办理产权变更和移交过程中1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担；；

六、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。

提供的文件

1、法院裁定书

2、《网络拍卖（变卖）成交确认书》

拍 品 介 绍

区位描述：

1、坐落：南宁市青秀区民族大道168号翡翠园东坡阁3单元3-601号房；

2、建筑面积：138.19平方米，分摊建筑面积：17.79平方米；

3、周边详情：以现场看样为准。