权利来源

司法裁定

权证情况

尚未办理房产所有权证

拍品所有人

被执行人：江孟与【案外人：韦美兴】

拍品现状

标的物

房产

租赁

情况

无

钥匙

尚未清空、有人使用

备注

建筑面积124.64㎡；

权利限制及瑕疵情况

1、该房产已办理不动产登记证明，权利人为本案的被执行人江孟与【案外人：韦美兴】共同共有，本次拍卖按现状拍卖；

2、该房产已办理登记查封；

3、竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；

4、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺；

5、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人自行处理。

提供的文件

1、法院裁定书

2、《网络拍卖（变卖）成交确认书》

拍品介绍

标的物详情：房屋坐落：来宾市新兴北路246号来宾万象城住宅小区5号楼303号；共有情况：共同共有；设计用途：住宅；权利性质：市场化商品房；建筑面积124.64㎡；所在层数：3层；本拍品交通便利，区域内基础设施完备，自然环境、人文环境、景观环境等较好，对房产价值具有积极影响。